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METIERS DE LA FINANCE

METIERS DE LA BOURSE

METIERS DE L’IMMOBILIER

AFMDT (Association de Finance, de Management et de Day Trading) vous permet de mieux comprendre les métiers de la finance.

À qui est destiné ce blog ?

Que vous soyez en recherche d’emploi, étudiant, ou que vous vouliez réorienter votre carrière nous partageons ici des idées d’emploi et de formations dans le monde de la finance et de l’immobilier. Ce sont souvent des métiers hautement qualifiés et rémunérateurs, mais qui sont aussi accessibles au plus grand nombre.

Vous pouvez exercer ces métiers en tant qu’employé dans les banques ou dans une institution financière mais aussi en tant qu’indépendant. Il par exemple possible de devenir trader indépendant, même si ce n’est pas nécessairement plus simple que d’être trader dans une banque. L’expert immobilier peut lui aussi être dans un cabinet ou indépendant.

Normalement, on débute en bas de l’échelle. Cependant, il existe des postes de managers qui s’ouvrent assez vite. Le management est une activité à la fois complexe et très intéressante. Vous avez des objectifs plus ambitieux, pour vous et pour votre équipe. Peut-être que vous vous intéresserez au concept de management. Vous intervenez alors pour des missions ponctuelles, par exemple parce que le précédent manager a rapidement quitté ces fonctions.

Les produits financiers

Pour progresser dans ces métiers liés à la finance et au management, nous allons aussi écrire des articles sur les produits financiers. Il est primordial de monter en compétences sur les techniques financières, les enveloppes d’investissements et les produits financiers.

Les produits financiers les plus importants à connaître sont :

  • Les actions, qui sont des parts d’entreprises
  • Les obligations, qui sont des emprunts (envers les Etats ou les entreprises)
  • ETF – aussi appelés trackers ou fonds indiciels
  • Fonds d’investissement actifs, de type SICAV ou FCP
  • Les contrats dérivés tels que les CDS ou les swaps
  • Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobiliers) qui permettent d’investir sereinement dans l’immobilier et sans les soucis de gestion.

Il n’y a pas de meilleurs produits financiers en tant que tel (il y en a tout de même des mauvais), mais des placements qui conviennent à différents types de personne.

La démarche d’investissement et de gestion de patrimoine

L’épargnant qui veut correctement gérer son patrimoine doit dans un premier temps décider de la répartition de son patrimoine cible et les produits financiers les plus appropriés.

Par la suite, l’épargnant doit choisir un support, que l’on appelle une enveloppe fiscale :

  • Le Compte Titre Ordinaire, qui permet d’investir dans différents types de produits financiers
  • L’assurance vie qui permet d’investir en fonds en euros et est très utile pour optimiser la fiscalité de succession
  • Le Plan Epargne Retraite, qui permet de défiscaliser très fortement à chaque versement (ce dispositif remplace les PERP et les contrats Madelin)
  • Le PEA (Plan d’Epargne en Actions) qui permet d’investir en actions européennes ou en tracker sur des indices internationaux
  • L’épargne entreprise (PEE, etc.) si la personne est employée

Il faudra bien diversifier les classes d’actifs et notamment réfléchir à investir dans l’immobilier.

Cela ne remplace pas une expérience sur le terrain, et il est conseillé de se lancer au plus vite notamment au travers de stages.

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